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2017年度建商最熱門的搶地區域，高雄躍居為新寵，成交金額包辦206億元，比2016年大躍進1.24倍。其中，光是興富發集團在高雄購地手筆，就砸進44.19億元。第一太平戴維斯預計2月9日，標售底價5.13億元三多商圈商業區291.91坪土地，開出2018年新春高雄標售土地第一槍，測試市場水溫。

第一太平戴維斯昨（8）日公布統計指出，2017年價格達3億以上的大筆購地總額重返千億關卡，達1,158.8億元，年增率26％。其中，高雄交易動能明顯優於整體表現，成交額206億元，年增1.24倍，與2015年相比，土地交易金額更大增5倍。

光是興富發集團企業2017年在高雄購地手筆，就砸進44.19億元；寶佳集團、永信建設、聯上與華友聯也都分別砸錢購地超過10億元。因此有地主趁勝追擊，搶先2018年開出標售土地第一炮，預計2月9日標售三多商圈商業區291.91坪土地，每坪底價約175萬元。

高雄市三多商圈商業區土地標售案，底價5.13766億元，附近商業活動熱絡，百貨及飯店林立，包括高雄大遠百、SOGO百貨、新光三越百貨、國泰和逸飯店與晶華酒店旗下的晶英國際行館。基地面臨中山二路，占地291.91坪，使用分區為第五種商業區，建蔽率及容積率分別為70％和840％，帶有建照可立即開發。

近年高雄重大建設題材不斷，住宅交易穩定，公部門土地積極釋出，標售成績亮眼並帶動土地市場買氣。政府公部門光2017年土地標脫金額就達128億元。

此次土地公開標售案是2018年高雄第一個大型土地標售案，標的物距離蟬聯5年地王的高雄大遠百不到200公尺。目前土地已申請建照，可立即開發住宅大樓、或另規劃作辦公室、飯店或商場。

(工商時報)