106.6.2高市苓雅區的商圈成熟且生活機能佳,聯上開發1日以總價7.9億元,買進四維二路原寒軒餐廳約682坪特商三土地,引起業界震撼.jpg

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高雄房市即將反轉向上?一些大型建商嗅出市場回春氣息,近一個月來,紛紛出手購進精華土地,繼華友聯與城揚建設集團於5月份分別買進仁武與三民區精華土地,上市建商聯上開發(股票代號:2537)1日則向南和興業購入一筆苓雅區四維二路與學源街口,原寒軒餐廳約682坪特商三土地,總價達7.9億元,每坪達116萬元,引起業界震撼,精華地搶地大戰已蓄勢待發。

 

   南和興業在高市擁有上萬坪精華地,從去年開始陸續釋出一些精華地,這次以每坪116萬元的價格,售出四維二路原寒軒餐廳特商三精華地,容積率490,建蔽率60,換算單坪土地坪效約達10倍,以區域單坪新屋行情約為2530萬元之間,聯上開發購地價格仍有合理推案利潤,若規劃豪宅大樓,單坪售價更有機會挑戰4字頭。

同時建台水泥公司名下最有價值的資產,為位於高鐵左營站區鄰近新光三越百貨左營店的上萬坪基地,正由債權人三禾資產管理公司進行自辦重劃動作,預定明年中旬可重劃完成,分回約1.17萬坪的住商用地,市價逾50億元,

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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