105.12.22高市地政局今日舉辦土地標售,中都重劃區榕樹公園首排461坪住4土地(紅框處),泰郡建設負責人郭泰吟以每坪70萬元購得。.jpg

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舉辦今年第4季土地標售,此次共有1521筆土地待標,總標售底價約182752萬元,共吸引25封標單搶地。其中最受矚目位於中都重劃區2筆土地均標脫,其中1筆位於榕樹公園首排的461坪地,由泰郡建設負責人郭泰吟以個人名義每坪70萬元、擠下京城建設得標。

 

泰郡建設指出,相對農16與美術館綠地比,中都重劃區綠覆率更高,未來公司朝向首購宅規劃,至於開發時間暫未確定。

 

中都重劃區緊鄰高市豪宅地段美術館地區,過去京城建設董事長蔡天贊以個人名義,以每坪132萬元標下中都濕地公園首排1343坪土地;今年包括國防部眷改地、地政局標售與私人土地買賣等,包括富邦建設、興富發(2542)均有購入土地,每坪成交69~86萬元。

 

今日最受矚目的是中都重劃區榕樹公園首排面積461坪土地,標售底價3532萬元,共吸引3封標單,包括泰郡、京城與福懋建設均有以公司或代表人個人名義投標,最終泰郡建設負責人郭泰吟以每坪約70萬,總價約32345萬元、溢價5.94%得標。另筆中都面積僅31坪土地,則吸引4封標單,每坪成交44.5萬元。

 

此次還有小港區大坪頂特定區、楠梓高雄大學與國立海洋科技大學的土地待標,15筆標地共有9筆標脫,標脫率60%,總溢價9.3%。位於楠梓高雄大學地區,北基國際以溢價22.5%標下933坪住4土地,董事長呂金發指出,高雄大學是目前高雄首購熱區,該地購入後暫時不會立即開發。

楠梓區高雄海科大東側和平東段,達麗建設(6177)以總價24556萬元購入1188坪、住3用地,擠下襄揚國際得標。

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