105.12.11遠雄建設高市亞洲新灣區案「遠雄THE ONE」,每坪開價47萬元起,並無外傳創高價,價格符合當地行情.png

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遠雄建設位於亞洲新灣區超高豪宅案「遠雄THE ONE」,今日公開價格,每坪47~59萬元、單案總銷160億元,開價符合市場行情且並無事先外傳再創高價紀錄!該案總樓高達267米,規劃地上68樓超高住家,未來高度僅次「85大樓」,預計明年329檔期正式公開銷售。

 

該案基地位於前鎮區中華五路與新光路口,大樓找來逾10國設計團隊打造!基地正對高雄市立圖書總館,1~16樓引入同屬遠雄集團六星級的「遠雄悅來」飯店,房間數約260個。1759606263樓為公設層,休閒設施包括有表演廳、200公尺空中跑道、泳池、輕訓與重訓健身房等。

 

遠雄房地產行銷副總經理黃俊郎指出,「遠雄THE ONE」光營造成本就達100億元,公司目標是把世界級好產品帶給高雄,打造品牌價值理念,求順銷有營收即可,利潤高低不是主要考量因素,因此開價平實並無創高價。

 

富住通商用不動產董事長莊明昇指出,該案開價相對其他指標案開價合理,但豪宅產品近年來買氣較差,該案除尋求中北部客層選購,未來應該也會朝向開國際盤找買家。

 

高雄目前指標豪宅,包括國城建設尚未公開大樓「復興中華」案每坪最高120萬元,國揚建設「國硯」每坪最高100萬元,11月正式公開京城建設農16特區豪宅「京城」,每坪68~98萬元。遠雄建設「遠雄THE ONE」開出每坪47~59萬元相對平實。

 

京城建設發言人周敬恆表示,「京城」開出每坪均價78萬元,因位屬公園首排且不可替代,遠雄此次開價也很符合區段行情,「指標豪宅陸續公開,可拉抬高雄住宅在國際能見度!」

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喬吉拉的房屋銷售日誌

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