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台北市政府大舉調高公告地價，意外打到BOT案，其中政府持股超過50％的台北101更首當其衝，相關人士指出，信義計畫區公告地價漲幅超過40％，今年租金成本至少就提高數億元。

北市府今年的土地租金則是馬上就要跟進公告地價大漲40％以上的幅度提高，這令101實在難以承擔。

業界人士指出，這不僅是台北101的問題，整個信義計畫區商圈有許多與台北市政府進行地上權合作的大型觀光飯店、購物商場經營者，都將同受衝擊，例如君悅大飯店等其他信義商圈的知名百貨觀光業。除了信義商圈，台北車站的京站等BOT案經營者，也將面臨地租成本大增的問題。

各地方政府的「漲價」看似合情合理，但由於過去10多年來，台北市政府以公有土地陸續推出土地租期長達50～70年的地上權開發案，地租的計算正以公告地價為基礎，大約以公告地價的5％為租金，因此這些地上權BOT案的經營者，都將面臨地租成本上升的問題。

知情人士直言：「更何況是公告地價是一口氣大漲超過4成。」用「飆高」來形容要繳納給北市府的地租，一點都不為過