如果有天您觀望很久房屋被中油人士買走,可別有其他理由是因景氣.是房價,因為這是現實
在新政府主導下,中油公司確定南遷了!中油昨(十七)日召開董事會,通過修改公司章程,將總公司設籍變更至高雄市。中油表示,基於業務發展考量,決將總公司遷移至高雄市楠梓區左楠路2號北冷南回溫 高雄商辦吸金218億元105南台灣最大標租案 降價32億求順租.jpg

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

第一太平戴維斯昨(28)日公布最新調查指出,第2季大型交易案推波助瀾,3億元以上的大型商用不動產交易量明顯回升,達293.3億元,年增率達247%,季增率更高達5.84倍,擺脫先前的市場陰霾。總體看來,商用不動產「北冷、南回溫」,尤其高雄市挾高租金報酬率、低單價等優勢異軍突起,單季「吸金」218億元,壽險業與建商都有加碼南台灣的動作。

 

值得一提的是,高雄最為「吸金」。有將近75%的購地活動,都聚焦在高雄市,包括興富發建設、富邦建設、達麗建設以及福懋建設,第2季紛紛卡位高雄土地市場,顯示建商對於高雄的房市基本面,充滿興趣和信心。

 

另外,中油也宣布將總部南遷高雄,也醞釀出點燃另一波動的火種。

在商用不動產市場方面,第2季除了科技業持續加碼買進以外,金融壽險業也罕見成為最主力買家,台灣人壽日前以165億元購買高雄地標「漢來新世界中心」,單筆投資即貢獻第2季超過56%的成交金額,該投資案也是繼富邦人壽以270億元購買台北市新光三越A8館之後,商用不動產市場第二高的單筆投資金額,創下南台灣單筆交易最高總價交易紀錄。

 

高銘頂表示,下半年由於台北市的商用不動產價格尚未明顯修正,價格仍位於高點,南部將以高報酬率、或低單價的優勢,吸引資金轉進。

arrow
arrow
    全站熱搜

    e121302001 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()