青年安心成家方案 最高可貸800萬元

房貸利率最低1.51%

青振興房市第一箭（報導內容喜歡分享身邊好友加按讚）年安心成家購屋優惠貸款方案只要1.51%起

政府打房鬆手！繼年初財政部宣布加碼「青年安心成家購屋優惠貸款方案」，將原500萬元的貸款金額上限拉到800萬元，3月底央行又宣布降息、限貸解禁等措施，在在激勵購屋市場，近期各地看屋人潮皆有提升。

青年優貸上限800萬

今年初「青年安心成家購屋優惠貸款方案」，將原本500萬元的貸款額度提升到800萬元，貸款年限拉長至30年，且利率最低1.58%起，只要借款人年齡在20歲以上，且與配偶、未成年子女均無自有住宅者均可申請。

青年安心成家貸款額度可達800萬元，以買房自備2成估算，購屋總價可控制在千萬元左右。地政士李佳芬提醒，為維護生活品質和應付突發事件，每月償還貸款之金額比例勿超過家庭總收入的3分之1，以800萬元貸款，分30年還款計算，每個月償還約2.9萬元貸款，家庭總收入最好在8萬元以上；若是選擇20年房貸，本金加利息每月則須給付3.8萬元，對於月收入超過11萬元的家庭而言，負擔才不會過重。

青年安心成家購屋優惠貸款

★適用對象：年齡在20歲以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅
★貸款成數：最高8成
★貸款額度：最高800萬元
★貸款年限：貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還
★貸款利率：混合式固定利率或機動利率計算方式擇一
．混合式固定利率:第1年為1.69％，第2年1.79％，第3年起為1.81％
．機動利率:前2年為1.51％，第3年起為1.81％
資料來源:財政部國庫署