港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

你自認是「中產階級」嗎？專家指出，即使是月薪5萬元、年薪百萬元的中產階級，都可能因為中年離婚、少子化、啃老族等因素，到老年時淪為每月生活費不到5千元的「老貧族」比比皆是，更遑論老人年金破產在即，靠子女、政府都「嘸路用」。

月薪5萬元的中產階級，如果沒有妥善理財，可能在20年後淪為老貧族！聯合報報導指出，日本社會學家藤田孝典觀察日本老年社會，發現即使人們在青壯年時擁有平均水準以上的薪水，但是到老年時都必須祈禱自己不要生病、沒有金融風暴、政府沒有破產，否則就將成為孤苦無依的「下流老人」。 藤田孝典分析，現在中年離婚的比例愈來愈多，加上啃老族、少子化衝擊，即使兒女有能力賺錢，都未必想和父母親同住，更遑論有些人連自己都養不活，根本無力照顧年長者。

近年定存的利率不斷下降，未來甚至可能轉負，台灣的低利環境不利像定存這樣穩定的投資規劃，未來還有可能走向負利率，將造成穩定投資管道逐漸消失, 如果沒投資能力，薪資又跟不上通膨，未來人生會很艱苦；另一方面，向銀行借貸的成本卻會降低，懂得理財的人可以用更少的代價借到資金，以錢滾錢，獲利比以往更大。

這樣的情形也發生在台灣，康健雜誌就曾報導，台灣「老貧族」的生活愈趨困難，例如一般老人平均每月要使用12875元，但有6成的年長者每月生活費不到8千元、3成不到5千元，即使加上老人年金約3500的補貼，都還是相當困窘，更遑論入住價格愈來愈高昂的安養中心。 因此，在年輕時無論如何「存一間房子」就顯得格外重要，除了不須擔心因高齡租屋頻頻碰壁、看人臉色之外，至少還能參加「以房養老」，不必擔心兒女不孝、為錢反目的問題，讓能讓自己生活得更加餘裕、更有尊嚴，移轉長壽風險，得到更好的安養與照護。