漢民捷座 每坪12萬起.jpg

買房好還是租房好,始終是熱門討論話題!許多年輕人認為高房價無力可負擔,因此寧願選擇一輩子租屋,也不願意買房,但有網友卻認為,其實每個月付房租,比起買房付房貸,不見得比較划算!

l同時,他以房價600萬元為例指出,倘若不算利息,「每個月本金還2萬、20年後就還了480萬,但如果是租房子,每個月付15千元的租金,20年後付出租金360萬元,卻得到零資產!」因此認為,年輕時買房,到年紀大的時候才不至於被房東趕來趕去,還有個地方可以住。

 

有網友支持,若是買1000萬以下的房子,買要比租來得划算許多!網友apple則以自身經驗為例指出,若是有家庭的人,建議仍然買個能負擔的起的房子是比較好,「只要買在生活機能好、或有捷運的地方,即使房價跌,未來再漲回來的機會也很高,也相對容易換屋售出!」

許多工作生活圈在市區的民眾,為了省點費用,特地到郊區買屋。許多房產專家也建議,口袋不深的上班族,可以善用「時間房價」的概念,每分鐘甚至可以省下萬元的房價。

但,雖然住遠一點的確能省一些錢,但是每天通勤的時間跟交通費,也花了不少錢,因此支出只是轉移到別的項目,並沒有真的省到錢。

目前央行鬆綁房貸管制,加上授信成數大幅調整,對想買房的人,不失為準備進場的時機!若自備款足夠,計算後發現房貸與房租相差不多時,便可考慮買房與其活在「早知道」的念頭中,只要經濟能力許可,不如買房自住,畢竟房子是資產,而且有家的安心感「無價」。

 

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