港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

雄崗建設於高市橋頭區高雄新市鎮大樓預售案「巴黎行旅」，近期打出每坪11.9萬元起，據案場指出，每周來客數破百組，低價行銷為房市投下震撼！雄崗建設董事長林清吉指出，當初土地取得成本每坪不到10萬元，建商有賺就好，從公開至今已售約3成近百戶，預計5月20日左右動土，分2期開發。

該案位於橋頭區高雄新市鎮，步行10分鐘內可到捷運青埔站，坪數26~53坪、將分成2期開發，首期3棟約300戶、2期推出2棟227戶，單層4併格局，每坪開價11.9~19萬元。林清吉指出，因土地取得相對便宜且公司成立已25年，為回饋客戶才會打出每坪11.9萬元起優惠，均價大概每坪14.5萬元！

針對論壇與業界傳言雄崗建設跳票與停工，林清吉說：「公司獨資財務不可能有誰比我更清楚！目前資產與負債比為4~5比1，我擁有超過6000坪土地，今年包括農16特區雄崗信義美術館將在5~6月公開銷售、雄崗花園美術館已賣超過5成、岡山有華廈案、龍勝路土地也將開中式料理店，未來將在岡山持續拓展餐飲與旅館等事業。」

林清吉指出，部份同業會說開每坪11.9萬元起打壞市場行情，但建商應該有賺就好，每坪12~14萬元保證在該案有房可買，如果建商同業開價合乎行情，大概半年至1年，房市買氣就會回溫，這才是民眾福氣，而之前傳出「巴黎行旅」該案土地要賣，純屬溝通誤會，那塊土地確定不賣且將動土。

捷運站旁住家打出每坪11.9萬元起，與同區段開價逾每坪15萬元比是相對便宜個案，但該區仍要等待商店與人潮進駐，生活機能還需段時間才會完善。