港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

 房市盤整期，不僅首購族在等價，連換屋族也蠢蠢欲動！有網友表示，自己已經擁有一間房子，但想搬到離工作地點近的地方，只是眼見目前房市景況不佳，擔心原有的房子即使降價賣、也不見得能順利換屋，但專家表示，利用「總價優勢」，即可成功增加換屋機會！

因為房價持續下修，讓想換屋的屋主好煩惱！網友witszu在Mobile01上發文表示，目前已經擁有一間房子，不過因為家離公司的通勤時間有點久，因此想要在公司附近再買一間房。想「以屋換屋」的他表示，現在的房市景氣差，雖想降價賣屋、以求變現成功可換買間離公司近的房子，但想到可能會被買方亂出「芭樂價」就裹足不前，不知該如何做才好。

網友antijustice則回應表示，若最後決定仍要換屋，建議「先賣後買」，畢竟市場氛圍反轉一陣子了，目前仍是易買難賣。

對於有換屋需求，但卻不知如何下手的族群，目前房市處於「總價市場」，若屋主原有的房子為中小坪數、高總價、但低單價的屋型，只要能賣出，就能利用價格優勢，再轉買進大坪數、但每坪單價較低的房子。