港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

「薪水太少了，很難存到錢。」說這句話的是我一位高中同學，那天我們約在台北車站附近聊天。

他在科技業上班，年薪剛破百萬，我心裡想著：你這樣都存不到錢，那領22K的人情何以堪。看到他肩上揹著名牌包，手裡拿著哀鳳和星巴克，存不到錢的原因應該很明顯了。

「你覺得正常人一年在飲料錢上應該花多少？」我問

「幾千元吧，最多5千？」

「如果你不喝星巴克，一年可以存下多少錢？」

「我也沒有每天喝……，大概要2萬元……」工程師對數字很敏感，他馬上就算出來。

其實，很多人薪水不夠用、存不到錢，背後的真相是「沒有正確方式計算收支」。

一杯飲料是1萬元，不是40元？

工作鬱悶，每天就會想來一杯飲料，只要40元，就能換到一個下午的小確幸。但如果每天上班都喝一杯，一年約有250天左右的上班日：

40元×250天＝10000元/年

沒錯，一杯飲料的價格就是10000元/年。同樣是40元的飲料，每天喝1杯，和每週喝1杯，結果差很大！

如果每週只喝一杯飲料，一年52週，一共只會花掉2080元。光是一杯飲料，一年就可以差了8000元。千萬不要小看這些小錢的力量！

「持續性」的 收入或支出，稱為「現金流」

例如：

薪資收入22K：每一個月就會 收入22K現金流

手機通話費1000元：每個月要 支出1000元現金流

股票股利10萬元：每年領10萬元現金流

車貸、房貸：每月要還一次固定金額現金流

它的特性在於「穩定」、「持續性」的「現金」流入或流出。

明明很少買奢侈品，為什麼薪水還是不夠用？因為你沒有用「現金流」思考。

其實一杯飲料，比一支iPhone6還要貴？

例如：一支價格24000元的iPhone6，看起來好像很貴。假設一支手機可以用2年 (共24個月)，24000元分攤到24個月，一支iPhone6每個月支出等於是1000元。而每天一杯50元的飲料，每個月支出是1500元。看看下面這張表，從現金流的角度思考，飲料竟然比iPhone6還貴！

詳情http://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5074279&page=2

Mr. Market 市場先生

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|2016-01

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