港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

外圍低價帶動買氣

2015年高雄市新建案市場「價低為王」，以單價15.1~16萬元的物件，銷售速率最快，平均每月可銷售119戶、該類型建案各案場每月可銷售4~5戶，

南台灣地震，台南災情慘重。民眾現在只要上網到http://fault.moeacgs.gov.tw/MgFault/「台灣活動斷層觀測系統」或「地質敏感區查詢系統」http://gis.moeacgs.gov.tw/gwh/gsb97-1/sys_2014b/」，輸入地址或地號，馬上可得知住家是否在斷層帶或地質敏感區的範圍內。

全球主要國家多實施貨幣寬鬆政策以及降低利率措施救市，市場資金充斥的環境下，如何尋找安全的投資標的，成為當前資產配置規劃的重點。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，根據近三年實價登錄資料分析顯示，都會區店面交易情況，以2,000萬至4,000萬的表現最穩健，近三年交易比重持續成長，由30％成長至35％。

永信建設2年多前出售的高雄中正金融大樓，由台北一家從製造業跨足飯店的業者買下後，原本規畫將商辦改為經營商旅，不過，在市場競爭激烈之下，業者近期開價5億元，委託欣元商仲整棟出售。

 最近全球金融市場最震撼的新聞，就是日本中央銀行突然無預警地宣布將實施「負利率」政策，這也是亞洲第一個實行負利率的國家。但是最近國內的中央銀行也是連續兩次突然宣布降息，負利率時代？對房地產市場又會有何影響？

尚未公開個案農曆年假賞屋數逾80組！美術館首購宅30天銷售15戶！即便近年來房市買氣疲弱，但不少在港都美術館建案在年假期間都開出紅盤。房仲指出，今年回鄉過年賞屋民眾增加，新案開價平實不亂喊價，美術館地區買氣有逐漸回溫跡象。

高雄，您的 Uber 已經來了！猴年一元限時搭！

 2月初的美濃大地震震出全台建築危機。倒塌造成超過百人死亡的台南永康維冠金龍大樓，建商林明輝的公司在蓋完此案後就退場，後來他甚至多次改名、成立新公司，繼續當「一案建商」，四處蓋房子。消費者在買房之前，如何睜大眼睛，辨別出「一案建商」？

據內政部營建署指出，運用高雄新市鎮大眾運輸系統、公路交通區位優勢，並適當檢討調整土地使用分區，將是營建署2016年度積極努力的目標。