港澳來台客戶服務專區~置業顧問喬吉拉的房屋銷售日誌

 買屋免頭款？真有如此好康嗎？近期密集在各大網站曝光的大台北免頭款購屋網廣告，引起網友討論。該平台與一般購屋流程不同的是，民眾須先備妥個人財力證明等資料，供該公司讓銀行進行信用評估，再依照核貸額度配對合適物件，最後對保、簽約、交屋。

今年起出售短期持有的房屋免繳奢侈稅，但出售獲利要繳房地合一稅，稅率最高45％。為免錯殺不得不短期售屋的無辜者，房地合一稅有「從輕發落」條款，昨天財政部發布可僅按20%稅率課徵房地合一稅的五種類型，並回溯今年起適用。

首購宅是目前高雄房市主力產品，位於小港區新案「漢民捷座」，規劃31~61坪首購大樓，全案零店面，1樓規劃休閒設施，戶戶衛浴均開窗，廚房配備德匠廚具，每坪12萬元起，為區域最低價。

高雄市政府地政局昨舉行今年度第1季土地標售，順利標脫10標，得標總額逾3億6919萬元，溢價率11.97%。最高價位於高雄市鳳山區鳳青市地重劃區，得標價每坪93萬元。

農十六因為漢神巨蛋商圈房價熱絡,同樣的大魯閣草衙道開幕週邊房價也同時受惠
氣爆後土壤話題結束後,買房只是早晚的事情,只要長時間通勤問題可接受
那麼橋頭或小港又有何彷

大魯閣耗資50億打造的高雄草衙道大型遊樂購物中心預計5月9日正式開幕，大魯閣開發董事長蔡明璋昨日指出，草衙道開幕是大魯閣集團轉型里程碑，且今年5月起台中新時代店也將進行大規模改裝，預計今年營收有望大幅成長。

你，紅了嗎？氣爆都沒跌了，液化算甚麼

今年房地合一稅法新制上路，加上本周內政部公布土壤液化潛勢圖，即便不少不利房市議題發酵，但高雄329檔期不受影響。據統計，今年檔期總銷達440億元，較去年同期260億元增加近7成。其中鼓山區成屋量大，總銷逾180億元；市郊橋頭區高雄新市鎮也有多場戶數逾500戶造鎮，總銷達74億元。

高雄市政府地政局今日舉行今年度第1季土地標售，相較於前1周財政局的標售僅1標標脫，情況明顯較佳，共有22個投標封，推出的23個標的有10標順利標脫，得標總金額逾3億6919萬元，整體溢價率11.97％。最受矚目的鳳山鳳青段134.8坪土地，也以總價1億2537萬餘元標脫，換算每坪約93萬元。